1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比-10.0%
神戸市長田区
--万円/㎡
前年比--
グランドハイム長田
兵庫県神戸市長田区苅藻通二丁目
/ 苅藻駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 48.87㎡の場合
相場
1,123万円
23.0万円/㎡
338
861
1,384
1,907
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
861万円〜1,384万円
17.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月7日
グランドハイム長田
998万円（20.4万円/㎡）/ 1階 / 48.87㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 998万円 | 20.4万円 | 1階 | 48.87㎡ | - | - |
| 2023/12/26 | 1,095万円 | 19.7万円 | 2階 | 55.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | グランドハイム長田 神戸市長田区苅藻通二丁目 | 苅藻駅10分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.87㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/02 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅13分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/16 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 780万円 | 20.0万円 | 39.06㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/14 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅7分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセル菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田駅8分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.42㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2023/09/19 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、神戸市長田区ではデータなししています。
販売中の類似マンション
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ワコーレKOBE山の手
兵庫県神戸市長田区東丸山町
神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
シャルム長田
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 8分
1980年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
五位ノ池南ビル2号棟
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 9分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
朝日プラザ雲雀ケ丘
兵庫県神戸市長田区大日丘町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 39戸 / RC造